AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) - „Villa Isabel 1“
Vermieter: Markus Münzer und Tobias Dencker, Calle Punta del Roquito 4, Villa#4, 35627 Costa Calma, Fuerteventura, Spanien
1. Anerkennung der AGBs
Durch die Buchung der Unterkunft „Villa Isabel 1“ („das Mietobjekt“) in Calle Punta del Roquito 4, Villa#4, 35627 Costa Calma, Fuerteventura, Spanien sowie durch die mit der Buchung verbundene Anzahlung akzeptiert der Mieter ausdrücklich die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) des Vermieters.
2. Mietgegenstand und Schlüssel
Der Vermieter vermietet an den Mieter folgendes Mietobjekt: „Villa Isabel 1“, Calle Punta del Roquito 4, Apartment 4, 35627 Costa Calma, Fuerteventura, Spanien. Es gilt die im Mietobjekt ausliegende Hausordnung. Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt - eine Rauchmöglichkeit besteht auf der Terrasse. Ein Zuwiderhandeln durch den Mieter zieht eine zusätzliche Reinigungsgebühr nach sich. Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit Haustür- und Wohnungsschlüssel.
3. Mietzeit, Anreise, Abreise
Das Mietobjekt wird für den gebuchten Zeitraum vom Anreisetag bis zum Abreisetag an den Mieter vermietet. Eine Anreise ist am Anreisetag ab 15 Uhr möglich. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter nicht erscheinen, ist der volle Mietpreis zu entrichten.
4. Sonderwünsche und Nebenabreden
Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
5. Mietpreis, Bezahlung und Zahlungsweise
Der Mietpreis pro Übernachtung inklusive einer Belegung mit zwei Personen gilt gemäß dem Buchungssystem (Webseite) für den Zeitraum zzgl. der Kosten einer einmaligen Endreinigung. Bei einer Belegung ab drei Personen wird pro zusätzlicher Person ein Aufschlag pro Nacht berechnet. Die Anzahlung ist innerhalb von fünf Arbeitstagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Die Zahlung des Restbetrages erfolgt sofern nicht anders vereinbart 30 Tage vor Anreise. Der Mieter überweist gemäß der ihm zugegangenen Buchungsbestätigung und unter Nennung seines Namens das Bank-Konto des Vermieters sofern nicht anders vereinbart. Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
6. Stornierung und Aufenthaltsabbruch
Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: Kündigungsgebühren...
• ...bis 60 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
• ...bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
• ...bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
• ...ansonsten (später als 14 Tage vor Mietbeginn) 100 % des Mietpreises
Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. Sollte aufgrund unvorhergesehener und nicht auf die Firma zurückzuführender Vorkomisse die gebuchte Unterkunft nicht zur Verfügung stehen, verpflichtet sich der Vermieter die bis dahin gleisteten Zahlungen zurück zu erstatten.
7. Haftung sowie Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.
Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter oder dessen Vertreter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten. Diese liegt im Mietobjekt aus. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände, bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
8. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen der durch ihn getätigten Buchung notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden vertraulich behandelt.
9. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. in der Ausschreibung dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
